FaCredit.ru - ваш финансовый помощник
Заявка на кредит онлайн
» » Как рефинансировать ипотечный кредит?

Как рефинансировать ипотечный кредит?

В соответствии с кредитной политикой большинства банковских структур, ипотечные займы предоставляются соискателям на 10-35 лет, то есть входят в список долгосрочных кредитов. За несколько десятков лет материальное положение ипотекодателя может измениться не в лучшую сторону. Способствовать ухудшению его платежеспособности могут всевозможные жизненные обстоятельства: потеря постоянного места работы, уменьшение размера заработной платы, серьезное заболевание.

Как рефинансировать ипотечный кредит
Но, невзирая на материальные трудности, заемщик обязан выплачивать ипотечный кредит, не нарушая условий кредитного соглашения, в особенности тех пунктов, которые касаются сроков погашения ипотеки. К сожалению, ухудшение финансового положения залогодателя по ипотеке – это знакомая банку ситуация. Именно поэтому крупные, известные кредитно-финансовые организации, дорожащие своей репутацией, отработавшие схемы взаимодействия с проблемными заемщиками, готовы предложить им несколько способов решения проблем с погашением ипотечного кредита.

Одним из таких способов является рефинансирование ипотеки. Суть программ по рефинансированию займов заключается в следующем: заемщик берет новый кредит на оптимальных для его сегодняшнего финансового положения условиях и погашает действующий, проблемный кредит.

Кстати, в программах рефинансирования ипотеки могут участвовать не только те залогодатели, у которых возникли проблемы с погашением жилищной ссуды, но и благонадежные дебиторы, которые исправно выполняют кредитные обязательства, но нашли более выгодную программу ипотечного кредитования. И это неудивительно: ежегодно на рынке кредитных продуктов появляются новые, усовершенствованные, доработанные программы ипотечного заимствования.

Главной ошибкой людей, у которых возник долг по ипотеке в результате регулярных просрочек платежей, является их бездействие. Специалисты уверяют, что заемщику, столкнувшемуся с финансовыми проблемами, которые обязательно повлияют на погашение ипотечного кредита, нужно незамедлительно обратиться в банк-кредитор.

Естественно, заимодатели не обрадуются появлению еще одного должника, но они обязательно посоветуют, какие шаги предпринять, чтобы не погрязнуть в долговой яме. Но не стоит рассчитывать на то, что кредиторы рефинансируют ипотеку, не убедившись, что заемщик действительно оказался в сложном материальном положении. Последнему придется указать банку на причины, повлиявшие на ухудшение его платежеспособности. И не просто указать, а доказать документально. Таким доказательством может служить и справка от врача о наличии заболевания, и трудовая книжка с отметкой о сокращении рабочих мест, и справка из Центра Занятости о постановке на учет.
Рефинансировать ипотечный займ можно в «своем» банке, можно обратиться в другое кредитно-финансовое учреждение. Главное, чтобы условия предоставления нового ипотечного кредита были действительно выгодными и приемлемыми для него в сложившейся финансовой обстановке.

И последнее. Человеку, который решил перекредитоваться в другом банке, следует учесть, что, вероятнее всего, ему придется заново оплачивать все комиссии, страховку и услуги оценщика. Так что он должен заранее выяснить, какую сумму он потратит на эти дополнительные платежи. Возможно, заемщику будет невыгодно рефинансировать ипотеку, особенно если до ее полного погашения осталось несколько месяцев.
Автор: Александр Самойлов
27-09-2019, 19:49
Дебетовые карты
Дебетовые карты
Бесплатный сервис по подбору дебетовых карт
Комментарии (0) :
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Лучшие предложения
Сервис использует куки для предоставления услуг. Условия хранения или доступа к куки Вы можете настроить в своём браузере.