FaCredit.ru - ваш финансовый помощник
Заявка на кредит онлайн
» » Покупка жилья в ипотеку: преимущества и недостатки

Покупка жилья в ипотеку: преимущества и недостатки

Ипотека – это одна из немногих возможностей приобретения собственной квартиры для людей, которые не обладают большими финансовыми накоплениями. Неудивительно, что плюсы и минусы этого кредитования обсуждаются повсюду. Каждый потенциальный заемщик сам старается разобраться в тех или иных сторонах вопроса и понять, выгодно ли брать столь длительный кредит или лучше стараться решить жилищную проблему иным образом.

Покупка жилья в ипотеку: преимущества и недостатки

Преимущества приобретения квартиры в кредит


Приобретение жилья без огромных финансовых вложений, лишь заплатив первоначальный взнос. В некоторых случаях ипотека может стать даже более выгодным делом, чем накопление определенной суммы на покупку квартиры, поскольку стоимость недвижимости неуклонно растет и может за несколько лет увеличиться в 2 раза.

Квартира, приобретенная по ипотеке, становится собственностью заемщика. Он может прописаться в ней сам и зарегистрировать членов своей семьи, но никакие сделки (продажа, обмен) с этим имуществом совершать нельзя до полной выплаты ипотеки.
Обращаясь в надежный банк с профессиональными кредитными специалистами, потенциальный заемщик может быть уверен в том, что документы будут подготовлены правильно, а технические экспертизы и проверка собственника пройдут должным образом. По большей части приобретение ипотечной квартиры дает гарантию чистоты сделки.

Ежемесячное погашение ипотечного займа согласно графику платежей помогает заемщику планировать свои расходы и экономно расходовать бюджет. Для тех, кто имеет дополнительный заработок и желает расплатиться с ипотекой ускоренными темпами, существует возможность досрочного погашения без оплаты штрафов или комиссий. Однако данный факт должен быть прописан в договоре.
Относительно низкий процент кредита по сравнению с потребительскими займами и большое количество различных предложений, из которых можно найти приемлемый вариант для каждого потенциального клиента. Это делает ипотеку все более привлекательным банковским продуктом для решения квартирного вопроса.

Недостатки ипотечного займа

Тем не менее, наряду с несомненными преимуществами ипотеки есть и несколько недостатков, которые необходимо понимать при рассмотрении возможности приобретения квартиры в кредит.
Одним из условий большинства программ по ипотеке является наличие первоначального взноса примерно – начиная от 10% стоимости покупаемого жилья.

Объемный список необходимых документов для одобрения кредита. Часто проблема возникает с официальным подтверждением уровня общего дохода потенциального клиента, при этом заработок должен быть на высоком уровне.

Переплата на дату последнего ипотечного взноса может составить около 100%.

Психологический аспект, который многих останавливает от покупки жилья в кредит. Это означает, что заемщик будет чувствовать себя обязанным на протяжении длительного времени.

Прежде чем принять решение об оформлении ипотеки, нужно тщательно взвесить все за и против, детально проанализировать семейный бюджет и возможность погашения кредита в течение продолжительного времени. Если стабильность доходов семьи не вызывает сомнений, то нужно подобрать наиболее подходящее предложение на рынке недвижимости и оформить покупку.
 
Автор: Александр Самойлов
26-10-2019, 21:48
Микрозаймы
Микрозаймы
Бесплатный сервис по подбору микрозаймов
Комментарии (0) :
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Лучшие предложения
Сервис использует куки для предоставления услуг. Условия хранения или доступа к куки Вы можете настроить в своём браузере.